السبت، 2 يناير 2021

خدمة الاشراف الكلي

 خدمة الاشراف الكلي

خدمة الاشراف الهندسي الكلي أحد اهم وأكبر الخدمات التي تقدمها مجموعة عادل الوكيل للاستشارات الهندسية، فبصفتنا مكتب هندسي خبير في اعمال الاشراف الكلي نوفر لك إشرافًا احترافيًا على أعمال البناء، مصممًا خصيصًا لضمان إكمال مشروعك بنجاح، يمكن لموظفينا ذوي الخبرة العالية التحكم والإشراف بشكل فعال على كل جانب من جوانب أعمال البناء الخاصة بك، نحن على دراية كاملة بكافة اعمال الاشراف الهندسي الكلي والتي تتمثل في الآتي 👇:

الاشراف الكلي

  • توفير الاشراف الهندسي الكلي بموجب قانون البناء والتشييد في سياق عملية الإنجاز برمتها والإشراف على سير عملية البناء.
  • تسليم بروتوكولات موقع البناء للمقاول.
  • ضمان الالتزام بشروط رخصة البناء وتدابير سلطة الاشراف الكلي على البناء.
  • استدعاء وإدارة أيام مراقبة البناء.
  • التحديث الشامل والمنهجي للوثائق الضرورية لتحقيق البناء بالإضافة إلى حفظ السجلات للأجزاء النهائية من المبنى.
  • المشاركة في مفاوضات الملاحق والتغييرات على المشروع، والتي لا تزيد من تكاليف البناء أو التشغيل؛ التي لا تطيل مدة العقد ولا ترفض معايير البناء.
  • تقديم كافة الملحقات والتغييرات الأخرى المزودة بالخبرة ذات الصلة للمستثمر.
  • إبقاء المطورين العقارين على اطلاع دائم بجميع الظروف ذات الصلة.
  • إدارة ومراقبة السحب من الأموال.
  • مراقبة صحة الهدف والسعر وكذلك المستندات الأساسية واكتمال الفاتورة؛ سواء كانت متوافقة أم لا مع العقود ذات الصلة وعرضها للتصفية للمستثمر.
المطورين العقارين
  • التحكم في أجزاء التسليم، والتي ستتم تغطيتها أثناء الإجراء اللاحق أو لن يكون من الممكن الوصول إليها.
  • التعاون مع عمال المصمم المفوضين لمراقبة العمل للتأكد من أن الوظائف والتسليمات المحققة في وئام.
  • التعاون مع مصمم ومقدم أعمال البناء في تنفيذ أو اقتراح تدابير لإزالة المضاعفات المحتملة للمشروع.
  • الإشراف على إدارة دفاتر البناء والتجميع وفق الشروط المنصوص عليها في العقود ذات العلاقة.
  • الاستفادة من المخططات الموجهة نحو التشغيل الرشيد للمبنى المكتمل في المستقبل.
  • الإعلان عن الاكتشافات الأثرية وغيرها.
  • التعاون مع عمال المطورين العقارين في تنفيذ إجراءات الإزالة والحد من الأضرار الناجمة عن الكوارث الطبيعية.
  • التحقق مما إذا كان المقاول العام يقوم بإجراء اختبارات محددة للمواد والإنشاءات والأعمال وكذلك التحقق من نتائجها وطلب المستندات التي تثبت جودة العمل المنجز والتسليم (مثل تقارير الشهادات وما إلى ذلك).
  • مقارنة تقدم العمل الفعلي بخطة العمل وبنود العقد، والتحذير من عدم الالتزام بالمواعيد النهائية، وإعداد المستندات لإنفاذ العقوبات.
  • تقديم الاستعداد للبناء للمقاولين الآخرين للعمليات اللاحقة.
  • المشاركة والتعاون في عمليات فحص البناء، والإجراءات الناشئة عن الإذن باستخدام أجزاء معينة من المبنى قبل اكتماله، والتفتيش النهائي الذي يقوم به مكتب المبنى وفقًا لقانون البناء.
  • إعداد الوثائق الأساسية اللازمة لتقييم البناء النهائي في سياق عملية البناء.
الاشراف-الهندسي-الكلي
  • إعداد الوثائق الأساسية للإفراج عن المبنى أو أجزائه أو الاستيلاء عليه والمشاركة في الإجراءات المتعلقة بالإفراج أو الاستيلاء بما في ذلك إعداد البروتوكولات ذات الصلة.
  • التحقق من إزالة العيوب والتراكم الموجود عند قبول العمل في الموعد النهائي المتفق عليه.
  • تأمين تجهيز المبنى لعملية الموافقة بما في ذلك الوثائق ذات الصلة والمشاركة في جميع إجراءات الموافقة.
  • التأكد من استيفاء جميع المتطلبات والشروط بعد عملية الموافقة.
  • الإشراف على عملية تطهير مواقع البناء.
  • المشاركة في عملية الاختبار.
  • تسليم الأصل الثابت إلى صاحب العمل (المستثمر) وتصنيفه.
  • التعامل مع مطالبات النقص المقدمة خلال فترة الضمان.
  • المشاركة في تسوية المنازعات وفقا لشروط العقد.
مكتب هندسي

نحن نقدم خدمات الإشراف الكلي على الموقع وإدارة المشاريع من الدرجة الأولى للمشاريع الإنشائية والمدنية للمساعدة في ضمان اكتمال العمل في حدود الميزانية وفي الوقت المحدد وحتى معايير كود البناء.

يتم توفير خدمات إدارة المشاريع المهنية والإشراف على الموقع من قبل فريقنا المتخصص الذي يستثمر في الحفاظ على إنتاجية المواقع وتشغيلها وفقًا للجدول الزمني للمساعدة في تقديم مشاريع ناجحة لعملائنا.

بصفتنا مكتب هندسي خبير يمكن للمهندسين المحترفين المعتمدين لدينا الذين يركزون على المجتمع المدني تطبيق خدمات إدارة المشروع والاشراف الهندسي الكلي على الموقع لمشروعك منذ البداية، مع إعداد المستندات الكاملة، والمناقصات وخيارات إدارة عقود البناء.

عندما يحين وقت الشروع في العمل، يمكننا أن نبدأ من خلال المسح، وفقًا لخطط التصميم الخاصة بك، يمكننا مساعدتك في تلبية متطلبات الصحة والسلامة الخاصة بك في الموقع وإجراء عمليات التدقيق للحفاظ على امتثالك والحفاظ على سلامة أطقمك وعلى الأدوات.

يمكننا تقديم المشورة الفنية والفحص طوال مرحلة البناء، وإكمال بيانات المُنتِج للتصميم (PS1) ومراجعة البناء (PS4) عند الضرورة للمساعدة في طلب الموافقة على البناء وشهادة الامتثال للقواعد.

 

0 التعليقات:

إرسال تعليق

راسلنا

تواصل معنا على البيانات التالية

اذا كنت مهتم بالخدمات الهندسية التي نقوم بتقديمها ، يمكنك الآن التواصل مع ادارة الشركة وطلب الخدمة مباشرة من خلال البيانات المطروحة ادناه

العنوان:

العوالي - شارع ابراهيم الجفالي‎ Miná, Saudi Arabia

مواعيد العمل:

from 9am to 5pm

رقم الهاتف:

+966 54 004 4555